Sobrado com 219m², com 3 Dormitórios e Edícula na Vila Formosa: Ideal para Investimento.

Oportunidade Única: Sobrado com Salão Comercial e Edícula na Vila Formosa

Este imóvel excepcionalmente localizado na Vila Formosa oferece uma combinação perfeita entre residência e investimento. No térreo, um amplo salão comercial está locado para um salão de cabeleireiro, proporcionando uma renda estável e contínua. Além do salão principal, há espaço adicional para eventos e duas vagas de estacionamento, garantindo praticidade para os clientes. Com terreno de 219 m² (8 m de frente, 8 m de fundos, 28,50 m de um lado e 27,50 m do outro) e área construída de 270 m², a propriedade inclui documentação em ordem e IPTU 2024 pago.

A área residencial no andar superior oferece 03 dormitórios espaçosos, 01 banheiro completo, 01 acolhedora sala de estar e 01 elegante sala de jantar. A cozinha bem distribuída e a área de serviço complementam o espaço, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma edícula independente completa o imóvel, com um quarto aconchegante, uma sala versátil e um banheiro privativo, ideal para hospedar visitantes ou gerar renda adicional.

Localizado estrategicamente ao lado do Mercado Municipal da Vila Formosa, este imóvel não só oferece conforto e conveniência para seus moradores como também atrai potenciais inquilinos e clientes para o negócio localizado no térreo. Aceita financiamento bancário, aproveite essa oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este sobrado tem a oferecer!

#G. 20