Residência Luxuosa em Cond. Vila de São Fernando - 5 Suítes c/Closets, Área Gourmet, Piscina, Adega, Academia, 12 Vagas! 1.268,00m² em Cotia-SP

Moderna Casa de Luxo com Vista para Área de Preservação Permanente e Acabamentos Impecáveis de Alto Padrão!

• Localização Privilegiada: Linda casa de esquina, toda murada, voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo privacidade e tranquilidade.
• Venda Porteira Fechada: O imóvel será vendido com todos os planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade, retirando apenas objetos pessoais.
• Arquitetura de Excelência: Projeto moderno e integrado do renomado Arquiteto André Leite, do escritório Ximenes Leite Arquitetura. Detalhes em pedras nobres e excelente acabamento. Casa praticamente nova, com apenas 6 anos de construção.
• Espaços Externos e Jardinagem: Projeto de paisagismo de Marcelo Faisal, incluindo paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas, além de uma calçada com diversas árvores de Pau Mulato.
• Infraestrutura Completa: A propriedade conta com adega climatizada para 400 garrafas, área gourmet, lareira, home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living, além de uma linda piscina com borda infinita e academia.
• Ambientes Elegantes: Living para 4 ambientes, voltados para a varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira.
• Conforto e Bem-Estar: Ensolarada, bem arejada e iluminada, com ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. Imóvel repleto de armários planejados e portas e janelas em alumínio marrom com vidro, equipadas com brises verticais nos quartos.
• Hall Íntimo e Escritório: Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.
• 5 Suítes e Banheiros: Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo 1 no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto.
• Cozinha e Área Gourmet: Copa Cozinha com armários planejados Formabella, bancada em granito, 2 cubas inox, eletrodomésticos Brastemp Gourmand e despensa. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada á cozinha e sala de jantar, possui churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox.
• Área de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido.
• Lazer e Entretenimento: Academia envidraçada, com espelho e despósito. Vestiário completo com banheiro para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.
• Estacionamento: 2 garagens, ambas com portões automáticos, com capacidade para 12 vagas, sendo 5 cobertas.
• Sustentabilidade: Aquecimento central de água solar com suporte elétrico. Instalação pronta para gerador de energia.
• Outras Facilidades: Abastecimento de água da Sabesp e armazenamento de 5.000 litros.

Não perca a oportunidade de conhecer essa casa de luxo e vivenciar o conforto e sofisticação que ela oferece. Entre em contato conosco e agende sua visita!

#H.