Residência Estilo Italiano Toscano em Cond. Palos Verde: 6 suítes, Salão Gourmet, Piscina, Sauna - 2.204,79m², 2 LOTES, Cotia - SP | LOCAÇÃO e VENDA!

Linda Casa em Estilo Italiano Toscano com Privacidade e Vista Maravilhosa - Localização Privilegiada na Granja e no Condomínio!

VENDA E LOCAÇÃO

Localização e Acesso

• Ótima Localização: Residência situada na tranquila rua sem saída  Ariston Negrão, 565 dentro de um dos melhores condomínios fechado da Granja Viana, pelo estilo, estrutura com lazer, lago, segurança e a excelente localização, estando a poucos minutos próximo de tudo.
• Acesso Facilitado: Entrada do Condomínio Palos Verdes é pela Av São Camilo, 1550. Localizado no coração da Granja Viana, próximo dos melhores restaurantes e escolas da região, além de estar apenas 3 minutos do Hospital São Camilo SP!

Exterior e Jardim

• Jardim Formado: Paisagismo sofisticado com 6 tuias, projeto de iluminação, 4 bancos com arcos e frutíferas (2 jabuticabeiras, limão Taiti e limão Cravo).
• Piscina e Solarium: Linda piscina redonda de alvenaria revestida em pastilhas, com 7 metros de diâmetro e um grande solarium no jardim.

Acabamentos e Materiais

• Acabamento de Alto Padrão: Pisos em mármore Travertino rústico, Carrara, porcelanato, cimento queimado, pastilhas Vidrotil, tacos de padeira e pedra portuguesa.
• Portas e Janelas: Portas e grandes janelões em madeira e vidro; porta social em ferro forjado trabalhado e vidro.
• Louças e Metais: Louças e metais Deca; água quente em toda a casa.

Áreas Internas

• Hall Social Imponente: Pé direito alto e entrada social por porta dupla em ferro forjado.
• Living para 3 Ambientes: Salas de estar, TV e lareira revestida em Canjiquinha, voltados para o jardim com piscina e vista maravilhosa.
• Salão de Festas Gourmet: Sala de jantar e bar integrados, churrasqueira e forno de pizza com coifa e chaminé com exaustor; bancada em mármore, pia, balcão de madeira e gabinetes refrigerados em inox.

Suítes e Áreas Privativas

• 6 Suítes: 3 suítes no térreo com armários, 2 com ventiladores de teto e 1 com ar condicionado, porta balcão para o quintal e terraço. 3 suítes no piso superior com 4 ar condicionados Q e F, até no closet. Banheiros com espelho, box de vidro, tampos em mármore e em resina, sendo 2 com piso aquecido.
• Master Suite: Ante sala/escritório, closet sr. e sra., lareira, grande terraço com vista, sala de banho com vasos e bidê reservados, 2 cubas, 2 gabinetes, 2 duchas e hidromassagem dupla.

Área de Lazer e Comodidades

• Salas de Lazer:  Home theater, sauna úmida com 2 duchas e banheiro/vestiário; espaço preparado para SPA e academia;
• Cozinha Gourmet: Cozinha Kitchens com sala de almoço voltada para um pátio interno com fonte, repleta de armários planejados, bancadas com 3 cubas, grande ilha, coifa inox, fogão de 5 bocas, forno, máquina de lavar e despensa com porta de correr e prateleiras em mármore.

Área de Serviço e Depósitos

• Área de Serviço: Aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários planejados; 2 quartos de serviço com armários e banheiro com box de vidro.
• Depósitos: Depósito e banheiro de serviço com acesso externo; depósito do gás.

Garagem e Segurança

• Garagem: 4 vagas cobertas e um grande pátio adicional.
• Segurança e Acessibilidade: Portão automático.

Infraestrutura

• Aquecimento e Água: Boiler a gás com água quente em toda a casa; abastecimento de água Sabesp; armazenamento total de 13.000 litros (3 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna x 10 mil litros).
• Esgoto: Fossa.

Residência disponível para venda e locação. Documentação 100% regularizada, financiamento bancário permitido e estuda propostas para permuta. Para mais informações, entre em contato conosco para agendar uma visita e ver de perto tudo o que esta incrível casa em estilo Italiano Toscano tem a oferecer. Estamos à disposição para ajudar você a encontrar seu novo lar.

#H.