Residência à Venda em Cond. SP II: 4 Dorms / 2 Suíte, 4 Vagas, 4 banheiros, Piscina e Área Gourmet! 485,74m² - Cotia, SP

Linda Casa em Condomínio: Sofisticação e Conforto em Localização Privilegiada

Descubra o encanto desta elegante casa de esquina, situada em uma rua tranquila e arborizada, na confluência da Rua Mendonça Furtado com a Rua Rangel Pestana, uma área sem saída que garante privacidade e serenidade.

Características Arquitetônicas e Acabamento:

• Estrutura e Acabamento: Muro em concreto usinado proporciona segurança e privacidade. O madeiramento nobre em Cedro Rosa, visível nas portas balcão, janelas, armários e móveis, e em Ipê, presente no guarda corpo das varandas e assoalho, confere um toque de requinte e sofisticação.
• Pisos: Diversidade de acabamentos com tábuas largas, cerâmica e pedras nobres como Granito, Miracema e São Tomé, oferecendo um ambiente acolhedor.

Áreas Internas:

• Hall de Entrada Social: A entrada social é bem definida e recebe os visitantes com um ambiente sofisticado. Lavabo.
• Escritório/Home Theater: Versátil com porta de correr, armários embutidos, portas balcão com venezianas, tela e vidro, voltado para o jardim com piscina.
• Escada de Alvenaria: Revestida e com guarda corpo de madeira, adiciona um toque de elegância ao ambiente.

Áreas Íntimas:

• Hall Íntimo e Family Room: Localizado na parte superior, ideal para home theater ou escritório, com armários integrados para organização.
• 4 Dormitórios: Bem distribuídos, todos com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com venezianas, telas e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo uma suíte com um amplo closet.
• 4 Banheiros: Equipados com espelhos, bancadas em granito, gabinetes e box de vidro. A suíte máster inclui uma banheira de hidromassagem.

Entrada Social 2:

• Living: Espaço com 5 ambientes integrados voltados para o quintal, proporcionando uma perfeita integração entre área interna e externa, ideal para momentos de lazer e confraternização.
• Salas de Jantar: Contam com armário para louças e prataria, bar, área de estar, lareira em tijolos e uma charmosa biblioteca.

Área de Lazer Externa:

• Piscina de Alvenaria: Medidas de 7m x 4m, revestida com azulejos e equipada com cascata em pedras Quartzito, ducha e solarium para relaxamento.
• Edícula - Anexo Gourmet: Equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, além de vestiário e depósito/ espaço sauna.
• Anexo Hóspedes ou Serviço (Piso Superior): Composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um amplo terraço.
• Jardim: Belíssimo jardim com uma rica variedade de plantas e flores, proporcionando um ambiente agradável e harmonioso.

Cozinha:

• Sala de almoço integrada.
• Porta de correr.
• Repleta de armários e aparador em madeira maciça de marcenaria sob medida.
• Bancada em “L” em granito com 2 cubas inox.
• Despensa com prateleiras em granito.

Área de Serviço:

• Área aberta e ensolarada.
• Lavanderia fechada com tanque inox.

Garagem: Espaço para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.

Sistema de Aquecimento de Água: Solar, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Abastecimento de Água: Sabesp.

Armazenamento de Água: Total de 4.750 litros, incluindo 1.000 litros para reuso, contribuindo para a economia e conservação de água.

O imóvel permite financiamento bancário e estuda proposta de permuta de até 40% do valor, por apartamento ou casa de Vila nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e Pompéia. Para mais informações e detalhes sobre essa linda propriedade, entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer pessoalmente seu novo lar!

#H.