Propriedade de Luxo em Cond. Palos Verde - Elegante, 4 Suítes, Gourmet, Piscina e Linda Vista! 2 LOTES! Granja Viana, SP - 2.134m²

Casa de Alto Padrão, Elegante e Clássica com Localização Privilegiada!

Localização:

• A residência encontra-se na Rua Manoel Antônio Leitão, 87, dentro de um dos melhores condomínios fechado da Granja Viana, pelo estilo, estrutura com lazer, lago, segurança e a excelente localização, estando a alguns minutos próximo de tudo.
• Com acesso facilitado, a entrada do Condomínio Palos Verdes é pela Av São Camilo, 1550 (CEP:06709-150 Cotia, SP ). Localizado no coração da Granja Viana, próximo dos melhores restaurantes e escolas da região.

Características da Casa:

• Estilo clássico, imponente e integrada.
• Ótimos acabamentos.
• Jardim com paisagismo formado e fonte.
• Residência ensolarada, envidraçado, bem arejado e iluminado.
• Repleto de armários.

Acabamentos:

• Portas e janelas em madeira trabalhada e vidro.
• Pisos: mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.
• Louças e metais especiais de qualidade.
• Telhas de concreto.

Acessos:

• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Entrada social com porta dupla de madeira trabalhada, vidros bisotados, piso de mármore com molduras de madeira.

Interior:

• Lavabo com tampo de mármore.
• Escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro.
• Jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.
• Family room superior com bay window e mansarda.
• Hall íntimo ideal para TV e música.

Suítes:

• 4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar-condicionado quente e frio, ventiladores de teto.
• 1 suíte com varanda.
• Suíte master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina, sala de vestir com 2 closets.
• Banheiros com espelho, tampos de mármore, box de vidro.
• Banheiro master com sala de banho, 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore, hidro dupla redonda.

Living:

• 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e vista maravilhosa.
• Ambientes: estar, lareira, TV, jantar, bar, jogo.
• Jardim de inverno.
• Sala de almoço.

Cozinha:

• Armários e gabinetes planejados.
• Bancada de granito em “U”.
• Grande despensa com prateleiras de mármore.
• Hall de serviço com acesso à garagem.

Área de Serviço:

• Área de serviço aberta ensolarada.
• Lavanderia fechada com 2 tanques e armários.

Anexo Gourmet:

• 3 ambientes.
• Churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.

Piscina:

• Clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.

Salão Multiuso:

• Voltado para jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão.
• Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado.
• Ideal para academia, ginástica, estúdio, brinquedoteca ou escritório/home office.
• Acesso interno por escada e externo pelo jardim.

Dependências de Serviço:

• 2 quartos e 1 banheiro de serviço.

Segurança e Conveniência:

• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 9 vagas (3 cobertas) com carregador para carro elétrico.

Sistemas:

• Aquecimento: Boiler elétrico com timer.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5.000 litros.

Esta casa combina elegância, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca por uma moradia completa e bem localizada. Para maiores informações e detalhes sobre essa linda residência luxuosa, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer o lar que você e sua família merecem!

#H.