Oportunidade Única na Granja Viana: Casa de Condomínio com 4 Quartos, 7 Banheiros e 600m²- SP.

Oportunidade Única: Residência de Luxo Estilo Toscano na Granja Viana

• Localização e Dimensões: Localizada na Granja Viana, esta casa estilo Toscano possui 681,70 m² de terreno (23 m de frente) e 600,00 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e sofisticação.

Descrição do Imóvel:

• Conforto e Qualidade: Casa bem construída, confortável, com acabamentos de alta qualidade.
• Iluminação e Ventilação: Pé direito alto, ambientes arejados e bem iluminados.
• Distribuição Funcional: Térreo com salas, dormitórios e áreas de serviço; salão de festas, suíte de hóspedes, gourmet e piscina no piso inferior.
• Localização e Ambiente: Situada em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio com fundos para Área de Preservação Permanente.
• Acabamentos e Estrutura: Madeiramento nobre (Cedro, Pinho de Riga, Teka, telhado em Peroba Rosa), pisos em tábuas largas, cerâmicas “Belle Epoque”, pedras e decks.
• Comodidades Adicionais: Oficina/depósito, garagem coberta para 4 veículos, aquecimento a gás, abastecimento de água pela Sabesp, e reservatório de 4.000 litros.

Piso Térreo:

• Três entradas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social com porta dupla de madeira Pinho de Riga.
• Lavabo com azulejo hidráulico.
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários; suíte master com closet e varanda.
• Banheiros com box de vidro, suíte master com hidromassagem.
• Living para 4 ambientes, voltados para varanda panorâmica.
• Salas de estar, lareira, jantar e bar.
• Cozinha ampla e envidraçada, com armários, bancada em “L”, pia, coifa inox e 2 cubas inox, despensa.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada.

Bangalô Suspenso (64m²):

• Todo envidraçado, ligado à varanda superior por passarela em deck Teka com lareira a gás.
• Ideal para home theater, home office, atelier ou área de jogos.
• Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidro / ofurô.

Piso Inferior:

• Escadas internas e externas.
• Salão de festas com varanda para 3 ambientes.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes.
• 2 Vestiários completos (masculino e feminino).
• Gazebo.
• Piscina de alvenaria (3,5m x 7,5m) com hidromassagem, solarium, ducha e casa de máquinas.
• Sauna seca para até 6 pessoas, com ducha e sala de descanso.

Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma residência única, que oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe desta propriedade na Granja Viana.

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