Oportunidade Residencial de Alto Padrão: 5 Suítes + Apto. Hóspedes + Garagem + Lazer com Piscina e Gourmet, Vista para a Natureza! À Venda em Cond Pq Silvino Pereira | 6.747,00m² em Cotia/SP

Imóvel único e impecável à venda, construído para morar! 6.747,00m² (AT.) - Cotia, SP

Casa contemporânea deslumbrante de alto padrão, integrada e com detalhes em pedra.

Projeto arquitetônico diferenciado, com construção de alta qualidade e foco na integração com a natureza. Projeto do Arquiteto Dan Joan Antonio.

Lote alto e ensolarado, localizado no coração do condomínio.

Casa envidraçada, bem iluminada naturalmente e ventilada.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Jardim formado com iluminação e árvores frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit.

Imóvel repleto de armários embutidos em madeira maciça Imbuia de excelente qualidade.

Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios.

Pisos em tábuas largas (até 30cm de largura e 4cm de espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck.

A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado.

Telhas de concreto.

Devido à alta qualidade da construção, não há necessidade de reformas, apenas uma pequena manutenção se desejar: pintura e madeiramento.

Áreas Comuns:

• Hall de entrada social impressionante: Porta dupla em madeira maciça trabalhada, com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto.
• Lavabo 1: Pia trabalhada em granito sólido polido e bruto.
• Escadas: 2 escadas de alvenaria revestidas em granito, com guarda-corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian.
• área social integrada: Projeto contempla 2 alas íntimas independentes.
• Living: Jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado.
• Salas: Jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno.
• Home Theater: Planejado.
• Escritório: Montado, repleto de armários, com vista para jardim e piscina.
• Lavabo.
• Varanda gourmet: Integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
• Piscina de alvenaria: 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e mirante.
• Vestiário.

Cozinha e serviços:

• Cozinha completa: Com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para louças e outra para alimentos).
• Área de serviço aberta: ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários em madeira maciça, além de 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça.
• Apartamento de caseiro: completa, com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia.
• 2 depósitos (oficina).
• Espaço canil.

Garagem:

• 5 Vagas Cobertas: E um amplo pátio com muitas vagas adicionais.

Infraestrutura:

• Aquecimento: solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade.
• Armazenamento: 8.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

ÁREA ÍNTIMA - 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas:

1 - ALA ÍNTIMA INDEPENDENTE  - 1 SUÍTE MASTER

• Hall íntimo por escada exclusiva.
• Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade.
• Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV.
• Suíte máster com 2 closets totalmente planejados ( Senhor e Senhora )e portas de correr embutidas para a varanda.
• 2 banheiros com bidês Sr. e Sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro Sra. maior, com lavatório externo e hidro.

2 - ALA ÍNTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES

• Hall íntimo com terraço.
• 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados.
• Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro.

Localizada na Rua Tanger, n° 45 ( Parque Silvino Pereira CEP 06708-745 ), esta residência encontra-se no miolo de um condomínio fechado de alto padrão, que proporciona segurança e um ambiente de tranquilidade. A área destaca-se pela beleza e riqueza da natureza ao redor, oferecendo um cenário encantador e exuberante. Com acesso facilitado, o Condomínio Parque Silvio Pereira, situado na Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio (CEP: 06708-900 Cotia, SP) está a apenas 2,5 km da Rodovia Raposo Tavares.

Estuda permuta de até R$ 1 milhão por um imóvel residencial pronto para morar em condomínio na Granja Viana.

Para mais informações e detalhes sobre essa linda propriedade, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente seu novo lar!

#H.