Casas de Condomínio Modernas no Villagio Maria Luiza: Unidades de 65,50 m² com 2 Dormitórios – Vargem Grande Paulista/SP

Oportunidade Imperdível: Casas no Villagio Maria Luiza

Você está procurando a casa dos seus sonhos em uma localização privilegiada? Não perca a chance de adquirir uma das 8 unidades disponíveis no Villagio Maria Luiza, localizadas a apenas 180 metros da Estrada de Caucaia do Alto. Essas encantadoras casas são a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e praticidade.

Valor de Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) cada unidade.

Detalhes das Unidades:

• Tamanho Total do Condomínio: 1.047 m²
• Área Total Privativa de Cada Unidade: 130 m²
• Área Construída de Cada Unidade: 65,50 m²
• Número de Dormitórios: 2

Cada uma das 8 casas é um sobrado semi-geminado, com duas opções de plantas para atender suas necessidades e preferências:

1. Planta 1: Cozinha integrada à sala para um ambiente mais aberto e arejado.
2. Planta 2: Cozinha e sala de jantar separadas, com um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior, proporcionando mais privacidade e organização.

Características dos Imóveis:

• Construção: Estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
• Telhado: Madeira Cambará e telhas cerâmicas de Laranjal Paulista.
• Portas Externas: Madeira maciça com fechaduras AROUCA.
• Janelas: Vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.
• Pisos: Cerâmica e vinílico nos quartos e corredores. Casa 2 com tábuas largas em Ipê na sala.
• Escadas: Alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário/despensa embaixo.
• Hall Íntimo: Nichos para armários/roupeiros em 4 das casas.

Ambientes Internos:

• Sala: Espaço integrado para 4 ambientes (estar, TV, jantar e cozinha).
• Cozinha: Bancada de granito preto São Gabriel de 1,80 m, pia e gabinete, com instalações para máquina de lavar pratos e ponto de filtro.
• Área de Serviço: Lavanderia ensolarada com tanque e acesso externo.
• Banheiro: Tampo em mármore branco e gabinete.
• Lavabo: Incluído para maior conveniência.

Externos e Segurança:

• Área Gourmet: Pequeno quintal nos fundos, ideal para uma área gourmet. A Casa 2 já possui churrasqueira.
• Garagem: 2 vagas na lateral de cada casa e 4 vagas para visitantes.
• Portão de Veículos: Preparado para automação com controle remoto.
• Condomínio: Totalmente murado com 6 câmeras de vigilância. Portão social com interfone e entradas separadas para veículos e pedestres.
• Água e Luz: Entradas individualizadas com 18 medidores independentes (9 de luz e 9 de água).

Localização e Infraestrutura:

• Rua Residencial: Tranquila e segura.
• Proximidades: Comércio completo (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), novo Shopping Central Park Plaza, Animália Park e Parque Aquático Termas da Mata.
• Abastecimento de Água: Sabesp.

Estas casas são ideais para quem valoriza conforto, segurança e uma excelente localização. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita e escolher sua nova casa no Villagio Maria Luiza.

#H.