Casa Rústica com 3 Dormitórios, 6 Vagas, 478 m² - Embu das Artes/SP

Casa Rústica com 3 Dormitórios, Casa de Hóspedes e Caseiro, 478 m² - Cotia/SP

Localização: Condomínio Vila Real Moinho Velho, Cotia/SP

Principais Características:

• Área Total: 3.542,54 m²
• Área Construída: 478,70 m²
• Quartos: 3 dormitórios (1 suíte)
• Banheiros: 5 banheiros
• Vagas de Garagem: 6 vagas descobertas

Descrição do Imóvel: Encante-se com esta linda casa de estilo rústico e autêntico, situada no prestigiado Condomínio Vila Real Moinho Velho em Cotia/SP. Com 478,70 m² de área construída e um terreno de 3.542,54 m², esta residência oferece um charme singular, construída com tijolos e telhado recentemente renovado.

A casa é repleta de detalhes únicos, como portas e janelas amplas em madeira nobre (Pinho de Riga e Peroba Rosa) e pisos variados, incluindo tijolos de demolição, ipê, porcelanato e ardósia. O jardim paisagístico conta com árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.

A entrada social se dá por uma varanda com porta dupla em madeira. No interior, você encontra um hall de entrada, lavabo, e uma escada de alvenaria revestida em madeira rústica que leva aos 3 dormitórios. Dois dos quartos possuem armários de madeira, sendo um deles equipado com ar condicionado e vista para a piscina. A suíte master inclui um closet e uma saleta.

A casa dispõe de uma sala íntima com lareira e estantes em madeira maciça, ideal para TV, biblioteca ou música. O living acomoda três ambientes (estar, bar e jantar), todos integrados à grande varanda em "L" com espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox.

A copa cozinha é repleta de armários planejados em madeira e possui tampos em granito e cuba inox. A área de serviço é ensolarada e inclui lavanderia coberta, despensa e uma suíte para empregada.

Para os momentos de lazer, a casa oferece uma piscina de alvenaria de 10m x 5m, com escada interna, solarium e casa de máquinas. Além disso, há uma casa de caseiro com 5 cômodos e um charmoso anexo loft multiuso, ideal para hóspedes, salão de festas, academia, home office ou consultório.

Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Vila Real Moinho Velho é um tradicional e de alto padrão, com terrenos de 6.000 m². Oferece segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e cerca eletrificada. As alamedas largas e a natureza exuberante são cercadas por áreas de preservação permanente, com a presença constante de animais silvestres.

Com fácil acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares), o condomínio também conta com coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Vila Real Moinho Velho.

#H.