Casa Nova Térrea com 3 Suítes, 3 Vagas e 573m² na Granja Viana

Linda Residência de Alto Padrão com Portaria 24, Perfeita para Sua Família no Miolo da Granja!

Uma oportunidade única na Granja Viana! Esta casa térrea contemporânea e confortável é ideal para quem busca praticidade e integração em um ambiente tranquilo e seguro. Com energia solar fotovoltaica e uma localização privilegiada em uma rua fechada, esta residência oferece conforto, estilo e qualidade de vida.

Destaques da Propriedade

• Energia Sustentável: Sistema de energia solar fotovoltaica com 3 placas de 550W, reduzindo custos com energia elétrica.
• Acessibilidade e Integração: Espaços práticos, integrados e acessíveis, com acabamentos de alta qualidade.
• Localização Privilegiada: Situada em uma rua sem saída, cercada por condomínios e com segurança e portaria virtual 24 horas.
• Proximidade a Conveniências: Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, escolas e todo excelente comércio local.
• Ambientes Ensolarados: Casa voltada para o norte, garantindo iluminação natural e ventilação durante todo o dia.
• Jardim e Espaço Externo: Jardim gramado com potencial para paisagismo, campinho, horta e área para academia.
• Acabamentos de Qualidade: Portas e janelas em alumínio preto com vidro e persianas nos quartos; pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.
• Acessos Funcionais: 3 Entradas distintas: social, lazer e serviço, facilitando a circulação pela casa. Entrada social pela garagem.
• Living Amplo: Espaço totalmente integrado para 4 ambientes (Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.), voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.
• Suítes Confortáveis: 3 suítes com ar condicionado Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer da piscina e jardim.
• Banheiros: Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro-dupla. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.
• Área de Lazer Completa: Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.
• Área de Serviço: Área de serviço aberta, ensolarada e lavanderia com tanque.
• Garagem: Vagas para até 3 carros cobertos.
• Extras: Depósito e canil.
• Infraestrutura de Água: Armazenamento de 3.000 litros de água com abastecimento da Sabesp.
• Segurança: Com segurança e portaria virtual 24 horas, cercada por condomínios e outras ruas fechadas.

Oportunidade Imperdível: Venha conhecer esta casa que combina conforto, segurança e uma localização estratégica, perfeita para a sua família viver momentos inesquecíveis! Para mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!

#H.