Casa Nova com 4 Suítes, 7 Vagas e 653m² no Cond São Paulo II em Cotia/SP

Oportunidade no Condomínio São Paulo II: Casa Nova, Mobiliada e Decorada!

Segurança e Área de Lazer Completa!

Zero Km: Imóvel novo, moderno, e de alto padrão.

Acabamentos de primeira qualidade: Todos os detalhes pensados para oferecer sofisticação e conforto.

Ambientes amplos, arejados e iluminados: Envidraçada com ótima ventilação natural e iluminação.

Armários planejados Florense: Repletos de armários de alta qualidade, com portas e gavetas com amortecedores.

Portas e janelas: PVC e vidro, garantindo durabilidade e conforto térmico/acústico.

Pisos: Porcelanato, madeira, fulget e antiderrapante (na parte externa e deck).

Louças e metais de alta qualidade: Todo o acabamento do imóvel segue um padrão de refinamento.

Jardim com paisagismo: Ambientes externos planejados para lazer e convivência.

Projetos de gesso e iluminação: Detalhes planejados para iluminação estratégica e estética.

Áreas Comuns e Lazer:

• Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes: Estar, lareira, jantar e bar, voltados para a varanda gourmet, piscina e vista para área verde.
• Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.
• Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.
• Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.
• Vestiário.

Acomodações e Áreas Privativas:

• Hall íntimo com roupeiro no piso superior.
• 4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 Suítes com varandas e closets, 1 suíte com armários. A master com closet Sr e Sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.
• Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.

Infraestrutura e Outros Diferenciais:

• Escada envidraçada em granito: Iluminada, com guarda-corpo de vidro.
• Porta social pivotante de 7 metros: Com fechadura eletrônica.
• Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.
• 4 acessos: Social, lazer, garagem e serviço.
• Escritório
• Salão multiuso na garagem: Com banheiro, ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos ou brinquedoteca.
• Casa de máquinas localizada na garagem.
• Garagem: Para até 8 carros, sendo 6 vagas cobertas.
• Portão automático: Para maior comodidade e segurança.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico de 600 litros.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento de água: 2.600 litros (600 litros de boiler elétrico).

Condomínio São Paulo II:

• Considerado um dos melhores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Este imóvel oferece um conceito moderno e exclusivo, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e sofisticação. ara mais informações, entre em contato conosco e agende sua visita!

#H.