Casa Moderna com 4 Suítes, 5 Vagas e Piscina à Venda no Miolo da Granja, SP | 828 m²

Sofisticada Residência de Alto Padrão com Localização Privilegiada!

Linda casa integrada com ótimos acabamentos: Construída para morar, com pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. Portas, janelas e batentes trabalhados em madeira maciça especial de alta qualidade. Louças e metais de qualidade, projeto de gesso e iluminação, e telhas de concreto.

Excelente localização com linda vista: Localizada numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho, com vista deslumbrante. Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.

Facilidade de acesso a serviços e comércio: Próxima das melhores escolas e comércios da região, como Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Além disso, acesso fácil a supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias, Shopping da Granja e The Square.

Ambientes internos: Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. Lavabo. Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. Depósito embaixo da escada. Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim.

Espaço Íntimo: Hall íntimo com roupeiro na parte superior, 4 suítes com terraços e armários (2 com ventiladores), banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A suíte máster conta com ar condicionado, closet planejado, 2 cubas e hidro dupla panorâmica.

Ideal para Home Office: Escritório no térreo com banheiro, perfeito para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. Imóvel repleto de armários e espaços bem planejados, garantindo privacidade e conforto.

Cozinha e área de serviço: Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, , gabinetes, balcão, fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro, forno e despensa. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.

Área externa completa: Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de vinil iluminada, com prainha, hidro e solarium. Praça do fogo, jardim com paisagismo formado e frutíferas (jabuticaba, limão e pitanga), horta, e canil.

Garagem: 5 vagas, sendo 3 cobertas, com portão automático.

Sistemas: Aquecimento com 2 sistemas (Gás de passagem e Boiler elétrico). Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 4.000 litros.

Segurança: Monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”. Imóvel conta com 5 câmeras, cerca elétrica, alarme, e é vizinho de muro com a Raquel Natação, que possui porteiro 24 horas.

Estuda proposta de permuta de até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin. A documentação está 100% regularizada e permite financiamento bancário. Para mais informações, entre em contato conosco e agende já sua visita!

#H.