Casa de Campo Rústica 1.923,10 m² à Venda em Condomínio - Granja Viana, Cotia, SP

Encante-se com esta deslumbrante casa de campo rústica contemporânea, com acabamento de alto padrão que promete uma experiência única de moradia.

• Móveis e Acabamentos Internos:

Esta residência, meticulosamente projetada, possui todos os móveis FIXOS incluídos, destacando-se pelos armários planejados de alta qualidade das renomadas marcas Bom Tempo e Todeschini.

As portas e janelas em madeira e vidro, diversos tipos de piso, como madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão - adicionam charme e personalidade aos ambientes.

• Dormitórios e Suítes:

A residência oferece um total de 7 dormitórios, dos quais 5 são suítes, todos equipados com armários que possuem portas balcão e grandes varandas integradas, com vista.

No piso superior, destacam-se 3 suítes completas com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a Master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet Sr. e Sra.

No piso térreo, há mais 4 dormitórios, incluindo 2 suítes também com closets.

• Internos e Acabamentos:

Projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos reflete modernidade e praticidade.

Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado.

Louças e metais Deca complementam os banheiros, que também contam com tampos em mármore Quartzo branco, espelhos, gabinetes e box de vidro, além de vasos sanitários com duchas aquecidas, assentos com amortecedores e nichos, proporcionando acabamentos premium. A suíte Master se destaca com duas cubas e uma banheira de hidromassagem dupla, adicionando um toque de luxo ao espaço.

• Ambiente Interno e Acesso:

Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente, oferecendo um ambiente agradável.

Com acesso social, de lazer e serviço, a entrada principal (Hall Social) é marcada por uma imponente porta dupla em madeira trabalhada, vidro e ferro.

• Espaços Funcionais:

Os espaços são generosos e funcionais, como o mezanino multiuso com uma grande estante planejada iluminada da Bom Tempo, ideal para Family Room, home theater, escritório, relaxamento, música e jogos.

A área social inclui um amplo living com pé direito duplo para 6 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo e madeira, quintal, lazer e jardim. Sala de estar, lareira  com detalhes em mármore e tijolos, bar e uma cozinha completa integrada.

• Entretenimento e Lazer:

Salão de festas gourmet completo, ideal para festas, academia, músicas, jogos e muita diversão. Possui churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão.

• Portaria e Garagem:

A residência oferece um porteiro eletrônico, portão automático e uma garagem com capacidade para 5 vagas, incluindo 2 grandes cobertas.

• Exterior e Arvorismo:

O exterior é impressionante, com arvorismo, casa de madeira e gazebo nas árvores, com pontes suspensas (madeira em eucalipto tratado em autoclave, cabos de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m²) lago, gazebo, piscina de alvenaria aquecida solar, revestida em pedra Hijau, com cascata, iluminada, escada interna, prainha, solarium, hidro, aquecimento solar, pisos em tijolos e casa de máquinas.

Vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas.

• Jardim e Paisagismo:

O paisagismo do jardim tranquilo e harmonioso, inclui árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora e pitanga.

• Comodidades Extras:

Outras comodidades incluem vestiários, serraria, marcenaria, ferramentas, cozinha grande ampla com sala de almoço integrada ao living repleta de armários planejados (Bom Tempo), com geladeira e freezer (marca Corenge). Bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, ilha grande com coifa de bancada inox e balcão.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos. Apartamento para caseiro, viveiro/galinheiro, canil com 2 baias, depósito de ferramentas e acesso fácil ao sótão por escada externa.

• Sustentabilidade e Tecnologia:

O imóvel também possui tecnologia sustentável, como sistema de energia solar fotovoltaica, aquecimento central de água por energia solar, gás e elétrico, além de abastecimento de água da Sabesp, poço artesiano de 25 metros e captação de água fluvial. Sistema eficiente de armazenamento de água com capacidade de 24.500 litros, sendo 4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo. Esgoto: 2 fossas.

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#H.