Casa de Alto Padrão na Granja Viana, 6 Quartos, 12 Vagas e 1.190 m² de Área Construída -Cotia, SP

Casa Contemporânea à Venda na Granja Viana

Área do Terreno: 4.415 m²
Área Construída: 1.190 m²

Descrição:

Esta impressionante casa contemporânea combina sofisticação e praticidade em um projeto único e encantador, ideal para moradia ou empreendimentos diversos. Localizada a meia quadra da José Félix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana, a propriedade destaca-se por sua arquitetura moderna e ambientes integrados à natureza.

Características do Imóvel:

• Dormitórios e Suítes: 6 quartos, sendo 4 suítes. A suíte master inclui closet e uma hidro panorâmica.
• Banheiros: 7, com acabamentos de alta qualidade, incluindo espelhos, gabinetes e box de vidro.
• Garagem: 12 vagas, sendo 6 cobertas.
• Lazer e Áreas Comuns:
  • Piscina: Alvenaria (10m x 7m), iluminada, com prainhas e solarium deck.
  • Jacuzzi
  • Salão Multiuso: Ideal para festas, home theater, jogos, ou escritório, com banheiro completo.
  • Sauna Seca: Para 8 pessoas.
  • Vestiários: Masculino e feminino, completos e revestidos em pastilhas.
  • Anexo Gourmet: Amplo e recém-reformado, com forno profissional FornoFlex (a gás e à lenha), fogão cooktop Brastemp, geladeira, bancada e pia.
  • Campinho Gramado: Equipado com barras de ginástica para calistenia.
  • Jardim Formado: Projetado pela paisagista Angélica Brückner, com 2 lagos ornamentais e hortas.

Interior da Casa:

• Hall de Entrada: Imponente, com portas pivotantes.
• Living: Todo envidraçado, para diversos ambientes, com pé direito de 5m na ala da biblioteca e portas pivotantes de aço e vidro.
• Cozinha: Totalmente renovada em 2021, é a cozinha dos sonhos. Ampla, clara e iluminada, com armários ultramodernos do premiado Studio Vero, com superfícies sólidas e resistentes (Corian). Equipamentos Midea de alta qualidade, incluindo refrigerador, forno elétrico, fogão por indução e lava-louças. A cozinha é avaliada em R$ 450.000,00.
• Sala de Jantar: Deslumbrante mesa Brasília, premiada pela ABIMÓVEL, com tampo elíptico e cadeiras de design exclusivo, avaliada em R$ 190.800,00. O ambiente também conta com aparadores e iluminação interna.
• Área de Serviço: Ampla e ensolarada, com lavanderia fechada, armários planejados e banheiro de serviço.
• Escritório ou Quarto de Hóspedes: Disponível.
• Family Room: Com home theater e roupeiro.

Diferenciais Adicionais:

• Acabamentos: Alta qualidade, com portas e janelas em madeira e vidro, pisos variados (tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra).
• Segurança: Sistema de monitoramento para 16 câmeras.
• Iluminação e Gesso: Projeto de iluminação moderno e detalhes em gesso.
• Aquecimento: Solar com suporte elétrico (boiler de 1.000 litros).
• Abastecimento de Água: Sabesp, com armazenamento de 120.000 litros.
• Esgoto: Fossa.
• Acesso: 2 portões de entrada com 3 acessos (social, lazer e serviço).

Oportunidade Única: Além de ser uma residência de alto padrão, a propriedade é versátil e pode ser transformada em casa de repouso, clínica médica, escritório de arquitetura, advocacia, sede de startup, entre outras possibilidades.

Agende sua visita e conheça a beleza e o conforto desta magnífica casa!

#H.