Casa de 982,00m² à Venda c/ 5 Dorms / 3 Suítes, Piscina em Condomínio Associação Vila Sto Antonio – Miolo da Granja, Cotia, SP

Associação Vila Sto Antonio (FECHADA) - Linda e impecável c/ 5 dorms / 3 suíte (sendo 1 de hóspedes - externa), piscina. Localização excepcional, privacidade e vista espetacular!

• Linda residência de alto padrão em estilo rústico, com acabamento superior, ideal para moradia.
• Localização privilegiada em bolsão na região da Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas.
• Face norte total excelente, proporcionando conforto térmico ao longo do ano.
• Imóvel repleto de armários.
• Janelas e portas em madeira Mogno e vidro.
• Madeiramento nobre em Ipê e Mogno.
• Pisos: taco de madeira nas áreas íntimas, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, pedra e paralelepípedo nas áreas externas.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim paisagístico com palmeiras, jabuticabeira e amoreira.
• Área reservada para horta.
• 4 acessos: entrada social, garagem, lazer e serviço.
• Hall de entrada com porta dupla de madeira sofisticada.
• Toilette decorado com bancada de madeira.
• Espaço flexível para escritório home office ou home theater, com estante, aparador, gabinetes e acesso interno e externo - ideal para atividades de home office que requeiram atendimento.
• Escada e corrimão de madeira, com estante sob medida.
• Mezanino Family Room, perfeito para entretenimento ou escritório, para 2 estações de trabalho.
• Hall íntimo no andar superior, com acesso aos quartos em madeira maciça.
• 4 quartos com armários, incluindo 2 suítes, sendo 3 com vista. Master com 2 closets e armários.
• Banheiros com bancadas em cerâmica, gabinetes, espelhos e box de vidro. Suíte master com bidê e banheira de hidromassagem panorâmica, além de box de madeira.
• Living envidraçado para 4 ambientes, em parte com pé direito alto e voltado à varanda.
• Áreas de estar, lareira, jantar e bar.
• Varanda extensa em formato "L", envidraçada e panorâmica, com ganchos para redes e vista deslumbrante. Inclui churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba de inox.
• Porão disponível.
• Varandinha da piscina aberta, ideal para áreas de lazer ao ar livre. Com potencial para desenvolver uma área gourmet completa.
• Piscina de alvenaria com revestimento em vinil novo, medidas 3,5m x 7m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.
• Vestiário com bancadas e prateleiras.
• Apartamento independente com 3 cômodos, com acesso externo voltado para o jardim, composto por saleta, banheiro e quarto - ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.
• Depósito espaçoso com 4 armários, adequado para ferramentas, atelier ou brinquedoteca.
• Cozinha com sala de almoço, repleta de armários, bancada em "U" de granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.
• Área de serviço aberta e ensolarada, além de lavanderia fechada com tanque e armários.
• Canil com 2 baias.
• Depósito gás.
• Porteiro eletrônico no portão de pedestres.
• Garagem com portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
• Sistema de aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água da Sabesp (2 caixas de 1.000 litros cada) + poço caipira para irrigação e limpeza das áreas externas (com bomba de apoio para as caixas, se necessário).
• Sistema de esgoto via fossa.

Para explorar esta oportunidade única e conhecer pessoalmente cada detalhe desta incrível casa, entre em contato conosco agora mesmo. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar sua visita. Não perca a chance de viver no conforto, segurança e na elegância desta casa de alto padrão na Granja Viana.

#H.