Casa com 6 Suítes, 5 Vagas e 528m² no Cond SP II em Cotia - SP

Residência com Varanda Gourmet, Salão, Piscina e Home Office

Características Gerais:

• Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento
• Completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran, reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades
• Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente
• Casa automatizada com sistema de iluminação por comando de voz
• Ar condicionado Q e F na sala e em 2 suítes
• Imóvel repleto de armários
• Projeto de gesso e iluminação
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro
• Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tábuas largas e cerâmica
• Louças e metais de qualidade
• 2 acessos: social e lazer/serviço
• Porta social pivotante

Ambientes Internos:

• Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato
• Escada de alvenaria revestida em madeira
• Hall íntimo com roupeiro na parte superior
• Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha
• Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira
• Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa

Suítes:

• 6 suítes amplas com armários, sendo 5 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 suíte no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal
• 2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados
• Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros Sr. e Sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro

Varanda Gourmet e Lazer:

• Varanda gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes
• Vestiário
• Piscina 4m x 7m em porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas

Salão Multiuso:

• Amplo salão multiuso no térreo, com banheiro e acesso independente
• Ideal para home office, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina ou brinquedoteca

Áreas de Serviço e Dependências:

• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
• Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente
• Horta
• Canil

Garagem e Infraestrutura:

• Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta, com banheiro de apoio
• Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico
• Abastecimento de água: poço artesiano e Sabesp
• Armazenamento de água: 4.000 litros

Condomínio São Paulo II

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna
• Quadra de esportes, Campo de futebol, Quadras de Tênis, Quadra poliesportiva, Sala de convenções, Sala de jogos, Salão de festas e Playground

Aceita Permuta: Estuda 50% do valor:
a) Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba
b) Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região
c) Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia e região
Casa na região da Granja Viana até km 21

Não perca a oportunidade de conhecer esta casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

#H.