Casa com 4 Suítes, 9 Vagas e 847,32m² no Cond São Paulo II em Cotia – SP

Linda Residência com Piscina, Varanda Gourmet e Salão Multiuso em Condomínio Completo!

Estrutura Geral:

• Construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.
• Envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Telha asfáltica Shingle.
• Louças e metais de qualidade.

Pisos:

• Mármore Travertino.
• Revestimento de madeira.
• Cerâmica.
• Granito rústico.
• Pedras São Tomé e Miracema.

Jardim:

• Paisagismo formado.
• Frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.

Acessos:

• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.

Áreas Internas:

• Hall de entrada social com lavabo.
• Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.
• Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.
• Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.

Suítes:

• 4 Suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionado. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.
• Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.

Living:

• Para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.
• Salas de estar, lareira, jantar e bar.
• Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.

Copa Cozinha:

• Planejada Elgin repleta de armários.
• 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”.
• 2 cubas, gabinetes.
• Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.

Área de Serviço:

• Aberta, ensolarada.
• Lavanderia fechada com 2 tanques inox.
• Quarto de passar ou despensa.

Varanda Gourmet:

• Grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas.
• Churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.
• Voltada para a piscina e jardim.

Piscina:

• 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.

Salão Multiuso:

• Com varanda e acesso para o quintal e piscina.
• Ideal para festas, academia, home office, atelier e brinquedoteca.

Outros Cômodos:

• Suíte de serviço ou hóspede.
• Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.
• Depósito para ferramentas e oficina.

Garagem:

• 9 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento Central de Água:

• Solar com suporte elétrico.

Abastecimento de Água:

• Sabesp
• Armazenamento de 6.000 litros.

Condomínio São Paulo II

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

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#H.