Casa com 4 Suítes, 6 Vagas e 383,90m² no Cond São Paulo II em Cotia-SP

Residência Sofisticada com Lareira, Área Gourmet e Piscina! Condomínio com Segurança e Lazer Completo!

Estilo e Acabamento:

• Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes.
• Integrada e com ótimo acabamento.
• Construída para morar.
• Preparada para ar condicionado.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
• Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.
• Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.

Acessos:

• 3 acessos: social, garagem e serviço.

Áreas Internas:

• Hall de entrada social.
• Lavabo com tampo e piso em Travertino.
• Escada de alvenaria revestida em Travertino.
• Depósito embaixo da escada com guarda-chaves.
• Hall íntimo com sapateiro e roupeiro.
• 4 suítes, sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.
• Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.
• Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.
• Sala de almoço envidraçada com bay window.
• Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.
• Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.
• Adega subterrânea.
• Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.

Varanda Gourmet:

• Para 4 ambientes: mesa, TV, estar e bar.
• Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.

Lazer e Convivência:

• Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.
• Vestiário.
• Sauna.

Área de Serviço:

• Abertas e ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:

- Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.

- Lavanderia da garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário.

Depósitos:

• 2 depósitos.

Garagem:

• 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento:

• Solar, com suporte à gás e boiler elétrico.

Abastecimento de Água:

• Sabesp.
• Armazenamento de 3.100 litros (3 caixas de 500 litros, 1 caixa de 1.000 litros e 1 boiler de 600 litros).

Condomínio São Paulo II

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Viva o charme rústico contemporâneo com conforto e sofisticação! Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita para conhecer esta incrível casa de campo!

#H.