Casa com 4 Dorms / 2 Suítes, 3 Vagas e 1.205,29 m² no Cond Pq das Artes em Embu das Artes - SP

Residência de Alto Padrão Semi-Térrea com Área Gourmet, Lareira e Linda Vista!

Tipo e Estilo:

• Linda casa de esquina
• Rústica contemporânea
• Semi-térrea
• Integrada

Ambientes e Acabamento Superior:

• Envidraçada, bem arejada e iluminada
• Imóvel repleto de armários
• Portas e janelas em madeira e vidro
• Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica e Miracema
• Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica)
• Louças e metais de qualidade
• Todas as tomadas em 110 e 220 volts

Estrutura Elétrica e de Energia:

• 2 caixas de energia: Piso superior e inferior

Jardim e Paisagismo:

• Jardim com paisagismo formado em eco pomar
• Frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café
• Lago de carpas

Acessos e Entradas:

• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço
• Entrada social por varanda em “U” com vista espetacular
• Hall de entrada social por porta de madeira pivotante

Áreas Internas:

• Lavabo com tampo em granito
• Escritório envidraçado com porta para o jardim e ar condicionado Q e F
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira
• Mezanino multiuso: Ideal para home office, escritório, academia, atelier, música
• Hall íntimo bem iluminado com varanda e 2 acessos: social e serviço

Dormitórios e Banheiros:

• 4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes
• Suíte master com ar condicionado Q e F, closet
• Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos

Living e Salão de Festas:

• Living envidraçado para 3 ambientes: Estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada
• Salão de festas gourmet envidraçado: Churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras
• Banheiro com ducha externa separada

Área de Lazer e Serviços:

• Espaço com projeto já preparado para piscina
• Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa
• Área de serviço aberta, ensolarada, lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada
• Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço

Garagem e Infraestrutura:

• Garagem para 3 vagas cobertas
• Aquecimento: Gás com pressurizador
• Abastecimento de água: Sabesp
• Armazenamento de água: 6.000 litros
• Esgoto: Fossa

Condomínio Parque das Artes

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.

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#H.