Casa com 3 Dorm / 1 Suíte, 2 Vagas e 160,85 m² na Granja Viana

Oportunidade na Granja Viana: Linda Casa Moderna com Área Gourmet e Ótima Localização

Localização Privilegiada:

• Acesso pela Rodovia Raposo Tavares, sentido interior pelo km 21 e km 22.
• A apenas 4 minutos do retorno para São Paulo.
• Próximo ao The Square Open Mall e Padaria Dona Deola (24h), St Marche, postos de combustível e das melhores escolas da região.
• A 3 minutos do Shopping Open Mall The Square, que oferece mais de 450 salas comerciais e um mix completo de comércio e serviços, que facilitam muito a vida local no dia a dia, como: supermercado, lotérica, bancos, consultórios, farmácia, padaria, salas de cinema, e mais.

Características do Imóvel:

• Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento.
• Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.
• Ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Repleta de armários.
• Pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• Projeto de gesso rebaixado tabicado e iluminação LED.
• Interfone e portão automático.
• 2 vagas de estacionamento.

Segurança:

• Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias, monitoramento e comandos remotos por celular.
• Portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio.
• Cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança adicionais aos moradores.

Infraestrutura:

• 3 acessos: social, lazer/serviço.
• Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente, utiliza chuveiros elétricos.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento de água: 1.500 litros.
• Esgoto: Sabesp.

PISO TÉRREO:

• Entrada social.
• Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.
• Salas de estar, TV e jantar mais reservada, integrada a cozinha.
• Lavabo decorado com tampo em Travertino.
• Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.
• Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar, pia inox, torneira gourmet e fogão embutido.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.
• Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.
• Espaço gourmet com churrasqueira, bancada pia e balcão,, para curtir os melhores momentos com a família e os amigos.

PISO SUPERIOR:

• Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional, ideal para roupeiro e maleiro.
• Teto do corredor com gesso e iluminação em LED.
• Piso vinílico que proporciona aconchego, praticidade e beleza aos quartos.
• Todas as janelas dos quartos tem telas de proteção.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.
• Banheiros com espelho e box de vidro.
• Sótão multiuso grande.

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#H.