Finalidade:
Venda
Preço de Venda:
R$
7.000.000
Área Total:
18455
m²
IPTU:
R$
2200
Área para Incorporação ou Chácara - Km 36 da Raposo Tavares Área Total: 18.455,40 m² Frente: Aproximadamente 250 m Descrição: Oportunidade excepcional para empreendedores e investidores! Esta área de 18.455,40 m², localizada no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, é ideal para incorporação de loteamento, condomínio ou para a criação de uma chácara. Situada em uma Zona de Contenção à Expansão Urbana (ZCEU), conforme Certificado de Diretrizes emitido em setembro de 2023, esta propriedade está estrategicamente posicionada em uma região em expansão na cidade de Cotia. Destaques da Propriedade: Localização: Acesso pelo Km 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 4 km do Centro de Cotia. Infraestrutura: Ligação com a Sabesp e poço artesiano. Árvores Frutíferas: Limão, mexerica e laranja. Construções: Casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Edícula com 2 cômodos, banheiro e depósito. Galpão/garagem com capacidade para 6 vagas cobertas. Potencial de Desenvolvimento: Incorporação: Ideal para loteamentos ou condomínios, com um loteamento vizinho já em desenvolvimento. Chácara: Perfeita para quem busca uma propriedade espaçosa e tranquila para uso residencial. Região em Expansão Turística: A área está localizada em uma região com potencial turístico em ascensão, próximo a: Aproveite esta oportunidade para investir em uma área de grande potencial e valorização. Com acesso fácil, infraestrutura pronta e localização privilegiada, este terreno é perfeito para quem busca empreender ou desenvolver um projeto residencial. #H.
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2400m2
2742m2
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